随着新版建设工程工程量清单计价标准陆续落地，招标控制价的编制质量和严谨程度日益受到建设各方重视。招标控制价是招标人依据国家计价规范、设计图纸及工程实际编制的最高投标限价，其科学合理与否，直接关系到招标活动的公平公正和项目投资的合理控制。河南汇智工程造价咨询有限公司在长期编制与审核实践中积累了大量经验，本文为您梳理招标控制价编制的主要要点与常见问题。
编制招标控制价，首先要把准依据。河南汇智工程造价咨询有限公司提醒，编制应严格依据新版清单计价规范、国家或省级定额、人工材料机械价格信息以及符合要求的施工组织设计，避免主观随意取值。尤其是在正在推进的计价市场化改革背景下，机械套用旧版定额、脱离市场行情的情况时有发生，容易导致控制价偏高或偏低，进而影响后续招标和结算。
其次要抓住工程量计算的准确性。工程量清单是招标控制价的基础，河南汇智专业团队建议编制单位吃透图纸、分部分项划分清晰，逐项复核工程量，防止错项漏项。对于设计深度不足、存在暂估项的部位，应合理设置暂估价并予以说明。此外，综合单价的组价逻辑应清晰、可追溯，管理费和利润取费标准要符合规定，风险范围与调整原则需在招标文件中明确约定。
实务中常见的问题主要包括编制成果与市场脱节、措施项目漏项、暂列金额设置失当以及组价依据不充分等。河南汇智工程造价咨询有限公司在提供郑州工程造价咨询服务过程中，常通过多轮复核、市场询价和同类项目对标来把控编制质量。作为河南工程造价咨询公司中的专业力量，公司将该项业务视为投资管控的第一道关口，从源头上为建设单位降低风险。即便后续涉及工程造价司法鉴定，一份编制严谨、依据充分的招标控制价，也能成为认定造价争议的重要依据。
若您正筹备招标或需要审核既有控制价成果，欢迎咨询河南汇智。公司成立于2015年，是河南省最高人民法院入库专业机构，持有ISO9001质量管理体系与AAA级信用认证，主营工程造价司法鉴定、工程概预算编制、竣工结算审核、工程量清单编制、全过程造价咨询、招标控制价编制、招标文件编制等七大业务，服务覆盖郑州市金水区及全省各地。垂询电话：13838383073，官网：www.hnhzgczj.com。