2026年九月，工程造价行业迎来下半年最密集的政策落地期。从国家级的城市建设档案管理规定到多个省份的计价体系调整，一系列新规深刻影响着每一个造价从业者的日常工作。河南汇智工程造价咨询有限公司作为深耕行业多年的专业机构，对这些政策变化进行了系统梳理与解读。
首先是备受关注的城市建设档案管理规定，该规定自九月一日起正式施行，是近三十年来城建档案管理领域最重大的修订。新规明确要求工程建设单位应当将档案相关费用列入建设工程造价，涵盖档案收集整理、组卷装订、数字化加工、竣工图编制以及声像档案采集等内容。这意味着工程造价新增一笔法定费用，行业参考占比约百分之零点一至百分之零点五，须在概算、预算、招标控制价中单独列支。过去档案费长期被打包进管理费甚至由施工方垫付，如今有了部门规章撑腰，招标文件未列明的可在投标答疑时提出并签订补充协议。
更关键的是，档案验收从此具有了一票否决权。新规将档案验收意见书列为竣工验收备案的前置条件，档案不齐则备案办不了，结算全线卡壳。河南汇智在多年的结算审核实践中发现，档案问题正是导致工程结算延误的主要诱因之一。河南汇智建议建设单位从项目初期就建立档案管理制度，确保归档进度与施工进度同步推进，避免竣工阶段陷入被动局面。
除档案管理规定外，九月还有多项重要造价新规集中施行。四川省新版计价定额体系和工程量清单招标投标报价评审办法正式实施，对评标委员会中的造价专业人员配置提出了更高要求。福建省调整了安全文明施工费费率，广州市发布了智能建造补充定额子目。这些新规共同释放出一个信号，全国工程造价管理体系正加速改革，传统定额计价模式逐步退出，市场化计价全面推行，企业自主报价和市场询价能力将成为核心竞争力。
面对行业变革，作为河南工程造价咨询公司中的专业力量，河南汇智认为郑州工程造价企业需要紧跟政策动态，提升专业能力，才能在新一轮行业洗牌中占据主动。河南汇智工程造价咨询有限公司将持续关注政策变化，为委托方提供专业高效的造价咨询服务。
河南汇智工程造价咨询有限公司成立于2015年，位于郑州市金水区经五路1号附5号，是河南省最高人民法院入库专业机构，通过ISO9001质量管理体系认证，获评AAA信用等级。公司主营工程造价司法鉴定、工程概预算编制、竣工结算审核、工程量清单编制、全过程造价咨询、招标控制价编制及招标文件编制七大业务板块。联系电话13838383073，官网www.hnhzgczj.com。