工程竣工结算审核常见争议与防范要点
在建设工程领域，竣工结算审核是控制工程造价的最后一道关口，也是发承包双方最容易产生分歧的环节。河南汇智工程造价咨询有限公司在多年的结算审核实践中发现，大量争议并非源于技术难题，而是由于前期合同约定不清、过程资料不完整等管理性问题所致。本文结合河南汇智专业团队的实际案例，梳理竣工结算审核中最常见的争议及防范要点，供河南工程造价咨询公司同行参考。
第一类争议是工程量计算口径不一致。很多项目在招标阶段采用的清单计价规范与实际施工图纸存在偏差，导致结算时双方对工程量认定产生分歧。河南汇智工程造价咨询有限公司建议，在合同签订阶段就应明确工程量计算规则，将图纸变更、现场签证的确认流程写入合同条款，避免结算时因口径不一引发反复核对，这也是郑州工程造价行业普遍面临的共性问题。
第二类争议是材料价格调差的依据问题。近年建筑材料价格波动较大，合同约定的调差方式直接决定了结算金额的高低。河南汇智在审核多个市政项目时注意到，部分合同仅笼统约定按信息价调差，但未明确采用施工期还是竣工期信息价。专业团队建议合同中应明确约定调差基准期、信息来源及风险承担比例，从源头减少结算争议。
第三类争议是变更签证的效力认定。河南汇智工程造价咨询有限公司在审核实践中发现，部分项目的签证手续不完备，存在仅有施工单位单方记录、缺少监理或建设单位签章的情况。这类签证在法律层面的效力存疑，极易成为结算争议的焦点。建议所有变更签证做到四方签字确认，确保结算审核有据可依。
除上述争议外，工期延误索赔、暂估价材料认价等也是结算审核中的高频问题。河南汇智认为，做好竣工结算审核的关键在于全过程造价管理的规范化。
河南汇智工程造价咨询有限公司成立于2015年，位于郑州市金水区经五路1号附5号，是河南省最高人民法院入库专业机构，通过ISO9001认证，拥有AAA级企业信用。主营业务涵盖工程造价司法鉴定、工程概预算编制、竣工结算审核、工程量清单编制、全过程造价咨询、招标控制价编制及招标文件编制七大领域。欢迎致电13838383073或访问www.hnhzgczj.com了解更多。